CE SA CAUTAM IN 2012? INVESTITIE SAU/SI PROTECTIE?

Am trecut peste incă un an, mult mai bun pentru piaţa imobiliară decît predecesorii 2009 şi 2010. Piata imobiliară s-a dezmorţit chiar dacă motoraşul numit Prima Casă s-a cam gripat. Chiar pot spune că sunt mulţumit că a disparut din vizorul presei acest stereotip al creditului prin "Prima Casa", pentru că era mult zgomot pentru puţine credite. Piaţa imobiliară nu se ţine cu câteva mii de credite ci cu câteva mii de investitori serioşi şi cu câteva zeci de mii de oameni realişti care analizează oportunităţile de a îşi păstra banii. Din păcate banii românilor se inghesuie in continuare la bănci, unde nici inflaţia nu este acoperită. La cele mai "bune dobânzi pe leu" se obtine 7%, iar inflatia finala pe 2011 (in care s-au adunat legumele cu benzina şi telefonul cu biletul RATB)a fost de 3,14%. Scăzând şi comisionale (administrare cont, retragere numerar) şi mai ales impozitul (16% pe dobândă), rămâne o plus-valoare de circa 2,5%. Care este reală numai pe hârtie nu şi in plata utilităţilor sau a carburantului. Dar grosul depozitelor sunt făcute la bancile "mari" care nu oferă 7% ci numai 5,75-6%. Deci adio plus-valoare la sfârşit de an. cam asta e cu bâncile. Cu bursa e şi mai rău. In 2010 a fost o creştere medie interenată pe bursă. In 2011 Bursa a fost pe scădere de randament. Chiar randament negativ la multe acţiuni. Trist, dar aşa e. Si atunci ce să faci cu banii? Singura investitie REAL este cea imobiliară. este mai greu vandabilă. CORECT. dar de ce am cumpăra ca să revindem? Se poate inchiria. IDEAL. Chiriile au stagnat şi pot creşte oricând dacă salariile vor creşte şi dacă economia îşi revine real (şi avem serioase motive să sperĂm asta). Se mai pot devaloriza imobilele? GREU DE CREZUT. APROAPE IMPOSIBIL. Riscul este cel mai mic dintre toate riscurile financiare. DE CE? Pentru că intr-o situatie de reapariţie a crizei severe cel mai avariat sistem va fi sIstemul monetar. Deci euro, carE este etalonul de referinţă. Păi şi atunci cine va plânge? Cel cu conturi in euro (depuşi cu dobândă de 3%...) sau deţinătorul de imobile inchiriate, care trece criza incasând chiria in orice monedă? Alte investiţii profitabile - TERENURILE. Au scăzut faţă de 2008 cu pânĂ la 80-85%. dacă nici asta nu este oportunitate vizibilă nu ştiu ce mai poate fi numită oportunitate. La multi ani 2012!

Vant de primavara

Nimic nu este mai placut pentru locuitorii zonei temperate decat venirea primavaerii. cand vine primavara simti ca renasti, ai chef de munca, ai chef sa iesi din casa, ai chef sa iti saluti cu dragoste vecinul chiar daca cu o seara inainte ti-a ocupat locul de parcare. Iti revine interesul pentru tot ce e frumos si outdoor. Nu te gandesti cu groaza la polei, pneuri de iarna, ambuteiaje, strazi inzapezite, ci te gandesti la paudre, gratar, miros de salcie si measteacan, ciript de pasarele, parcuri pline de copii imbracati in pantalonasi scurti. www.tB.ro reprezinta o primavara in peisajul media national. Poti sa cumperi si sa vinzi, sa te faci cunoscut, sa culegi impresii, sa gatesti si sa mirosi flori exotice. Poti sa fi cactus sau stejar, iasonie sua leandru. Poti sa ai un blog morocaneo, in care sa iti arunci toate off-urile vietii cotidiene, sau dimpotriva sa ai un blog frumos ca o poveste pentru copiii, in care sa iti transpui toate visurile si sperantele. Vant bun din pupa, tB.ro !!!!!

SNAGOV - ELEGANTA ACCESIBILA la 134.900 E

In aceasta prezentare va propunem un imobil din Snagov, situat central si la circa 300ml de lac. Imobilul este construit in 1986, de autoritatile comuniste, fiind conceput ca o vila cu 4 apartamente. Astfel incat poate fi folosit si de 4 familii fara probleme. Terenul este superb - 1000mp, si cu o forma foarte frumoasa.

Pretul penru care poate fi achizitionata aceasta proprietate este mai mult decat incantator, respectiv - 135.000euro discutabil.

DESPRE NOI
Cei care ne cunosc stiu ce ar trebui sa scriem aici. Motiv pentru care nu scriem. Scriem insa ce asteptam de la aceasta Romanie si ce ar trebui sa astepte ea de la romani. Asteptam de la Romania noastra sa devina un stat cu o economie solida, in care oamenii sa nu trasnpire pentru painea de maine. sa fie siguri ca si-o vor castiga si maine. Asteptam de la aceasta Romanie sa fie mai putin vocala si mai mult activa. Suntem plini de promisiuni. Vrem materializarea lor. Vrem ca oamenii sa traiasca BINE. Vrem ca satele sa arate ca in Olanda anului 2011 si nu ca in Olanda anului 1511 (unele arata chiar mai rau...), Vrem ca orasele sa aiba canalizare, apa curenta si locuri de munca. Vrem ca agricultura sa produca pe fiecare metru patrat, iar exporturile sa depaseasca importurile. Vrem autostrazi din asfalt si nu desenate pe hartie. Scoli pe masura talentelor copiilor nostri si dacali platiti pe masura eforturilor depuse. ca nu e usor sa faci fata la 30 de copii. Iar asta parintii o stiu cel mai bine. Si pnetru ca cerem multe de la tara asta, noi depunem eforturi sa meritam. Depunem eforturi ca fiecare client al nostru sa fie cat mai multumit. Si ii tratam pe toti la fel, indiferent ca unul este proprietar de castel si altul de bordei.